Zweckentfremdung
Sicher durch das Zweckentfremdungsverfahren. Ihr Eigentum. Ihr Recht.
Immobilienrecht
Ihre Rechte rund um die Immobilie - für Eigentümer, Bauherren, Makler, Planer und Bauunternehmer.
Strafverteidigung
Starke Verteidigung, wenn es darauf ankommt - mit Klarheit und Weitblick.

Mehr als nur Theorie -
Expertise und praktische Erfolge

Hier erhalten Sie eine individuelle anwaltliche Einschätzung und wissen danach, was zu tun ist.
Anwaltliche Pflicht‑Analyse Ihres Rechtsfalls

Sie haben ein konkretes rechtliches Problem und bereits recherchiert? Jetzt brauchen Sie keine weiteren allgemeinen Informationen – sondern eine anwaltliche Analyse Ihres konkreten Falls!

Nach dem Termin wissen Sie, was Ihr nächster Schritt ist.

Für Sie, wenn Sie wissen möchten:

  • Wie ist meine rechtliche Situation?
  • Welche Chancen habe ich?
  • Welche Risiken bestehen?
  • Was soll ich jetzt tun?

Die anwaltliche Pflicht-Analyse ist die verbindliche fachliche Prüfung Ihres konkreten Falls, bevor über weitere rechtliche Schritte entschieden wird.

Leistungsüberblick

☑ Keine langen Wartezeiten
☑ Planungssicherheit
☑ Keine versteckten Zusatzkosten
☑ Ortsunabhängige Telefon- oder Videoberatung (20 – 30 min)

☑ Anwaltliche Prüfung der Unterlagen des Mandanten
☑ Dokumenten- Check (Bauvertrag, Mietvertrag, Bescheid, Strafbefehl etc.)
☑ Bewertung der Sach- und Rechtslage (Gesetz und Rechtsprechung)
☑ Chancen- und Risikoanalyse
☑ Strategiegespräch
☑ Handlungsempfehlung

☐ Keine Vertretung
☐ Keine Schriftsätze
☐ Keine Fristenübernahme

Leistungbeschreibung

Sie stehen vor einer wichtigen rechtlichen Entscheidung im Bereich der Zweckentfremdung (Anhörung, Bußgeldbescheid, Zwangsgeldbescheid), im Bereich des Immobilienrechts (Maklervertrag, Ankauf, Verkauf, Belastung, Notarhaftung, Bebauung) im Bereich des Baurechts (Bauvertrag, Baumängel, Nachträge, Kündigung, Planungsleistungen), oder im Bereich des Strafrechts (Ermittlungsverfahren, Owi- Verfahren, Strafprozess)? Sie sich bereits informiert und benötigen nun eine fundierte anwaltliche Einschätzung Ihres individuellen Falls?

Viele rechtliche Auseinandersetzungen entstehen nicht erst vor Gericht, sondern bereits durch falsche oder vorschnelle Entscheidungen. Häufig liegen bereits Informationen aus Internetrecherchen, KI-Anwendungen oder Schreiben von Behörden und der Gegenseite vor. Entscheidend ist jedoch, welche rechtlichen Konsequenzen sich daraus tatsächlich ergeben und welche rechtliche Schritte sinnvoll sind.

Im Gegensatz zur kostenfreien Erstberatung oder KI- Beratung, erhalten Sie in der Strategieberatung eine individuelle, anwaltliche Analyse mit klaren Handlungsempfehlungen, welche Ihnen die erforderliche Sicherheit bringen kann.

** Fotos sind KI- generiert

Zur Terminanfrage:
Anwaltliche Pflicht‑Analyse Ihres Rechtsfalls

Immobilienrecht · Zweckentfremdung · Baurecht · Strafrecht

Sie erhalten eine anwaltliche Einschätzung Ihres konkreten Falls – statt weiterer Stunden Internetrecherche.


Unterlagen für die anwaltliche Pflicht‑Analyse

Bitte senden Sie die nachstehenden Mandatsbedingungen und Vergütungsregelungen nebst Widerrufsbelehrung im Vorfeld zum Termin via eMail an kontakt@kanzlei-holz-berlin.de unterzeichnet (blaue Kästchen) zurück. Fügen Sie der eMail zudem unbedingt bitte auch sämtliche Unterlagen zum aktuellen Verfahrensstand (Mitteilungen, Bescheide, Gerichtspost etc.) bei.

Warum Kanzlei Holz Berlin?

✓ Langjährige Expertise
✓ Spezialisierung
✓ Langjährige Prozessführungserfahrung
✓ Persönliche Prüfung durch RA Daniel Holz
✓ Transparente Vergütung
✓ Bundesweite Beratung

Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Mehr als nur Theorie I Die KHB liefert Ergebnisse

Zweckentfremdung I Strafrecht I Immobilienrecht

Zweckentfremdungsverbot

Bußgeldbescheid


Möchten auch Sie ein Bußgeld verhindern? Die Frist läuft!  

Zweckentfremdungsverbotsgesetz (ZwVbG) · Bußgeldbescheid anfechten · Negativattest · Ferienwohnung · Leerstand

Sie haben Post vom Bezirksamt erhalten?

Nutzen Sie die anwaltliche Analyse Ihres Falls, bei behördlichen Bescheiden und Mitteilungen zählt jeder Tag!

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Ordnungswidrigkeitenverfahren

Einstellungsbeschluss

Wird auch gegen Sie vor dem AG verhandelt? Die richtige Verteidigung entscheidet!  

Strafrecht · Ordnungswidrigkeit · Zweckentfremdung · Bußgeldverfahren · Strafverfahren · Strafdrohung · Einstellung

Sie befinden sich in einem Strafverfahren vor dem Amtsgericht wegen der gegen Sie erhobenen Geldbuße?

Nutzen Sie die anwaltliche Analyse Ihres Falls, in Strafverfahren zählt jeder Tag!

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Strafverteidigung

Einstellungsbescheid

Wird auch gegen Sie strafrechtlich ermittelt? Die Frist läuft!  

Strafrecht · Ordnungswidrigkeit · Zweckentfremdung · Bußgeldverfahren · Ermittlungsverfahren · Bescheidprüfung · Einstellung

Sie haben Post von der Staatsanwaltschaft oder dem Gericht erhalten?

Nutzen Sie die anwaltliche Analyse Ihres Falls, in Ermittlungsverfahren und Strafverfahren zählt jeder Tag!

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Notarhaftung

Notarhaftung


Haben auch Sie Ärger mit dem Käufer/ Verkäufer der Immobilie? Prüfen Sie eine Haftung des Notars!  

Notarhaftung · Amtspflichtverletzung · Beurkundungsmangel · Pflichtverletzung · · Grundstückskauf · Immobilienrecht · Schadensersatzanspruch

Besteht Streit wegen der notariell vereinbarten Pflichten?

Nutzen Sie die anwaltliche Analyse Ihres Falls, gegebenenfalls haftet der Notar für Ihren Schaden.

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Verwaltungsrecht

Notarhaftung


Wird Ihre Gemeinde auch von einem Bürger klageweise in Anspruch genommen? Erwidern Sie fristwahrend!  

Verwaltungsrecht · Straßenrecht · Bauordnungsrecht · Genehmigungsverfahren · Nutzungsuntersagung · Sondernutzung · Baugenehmigung · Ordnungsverfügung · Widerspruchsverfahren · Klage

Wird auch Ihre Gemeinde verklagt?

Nutzen Sie die anwaltliche Analyse Ihres Falls und nehmen Sie die Klage mit Hilfe der KHB auseinander.

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Bau- und Architektenrecht

Zahlungsklage


Laufen auch Sie Ihrem Werklohn hinterher? Klagen Sie Ihre Ansprüche beim Auftraggeber ein!  

Baurecht · Werkvertrag · HOAI · Maklervertrag · Bauvertrag · Nachträge · Baumängel · Planungsleistungen · Architektenhonorar · Immobilienkauf · Vertragsprüfung · Klage

Müssen auch Sie Ihren Werklohn einklagen?

Nutzen Sie die anwaltliche Analyse Ihres Falls und holen Sie sich Ihren Werklohn beim Auftraggeber.

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Mehr als nur Theorie -
Expertise, die sich für Sie lohnt

Sämtliche Fallbeispiele auf der Seite der KHB sind echte, gelieferte Ergebnisse aus der Praxis der KHB.
Es gibt so gut wie keine Fallkonstellation, welche nicht bereits in der ein oder anderen Ausprägung verhandelt wurde.

Zweckentfremdung

– wenn die Behörde in Ihre Eigentumsrechte eingreift
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Sie haben Post von der Behörde erhalten? Lassen Sie laufende Fristen nicht verstreichen und wahren Sie Ihre Rechte als Eigentümer!

Warum Eigentümer eine starke Stimme brauchen..

Vielfach wird übersehen, dass viele Eigentümer von den Einnahmen aus ihrer hart erarbeiteten Immobilie leben; sie bessern ihre spärliche Rente auf, sie bestreiten schlicht ihren Lebensunterhalt mit diesen Einnahmen! Ein zu einseitiger Blick verkennt die Interessenlage und enorme Relevanz der Eigentümer und der Immobilienwirtschaft. Sie sind der wirtschaftliche Motor unserer Gesellschaft. Ohne sie gäbe es keinen Wohnraum, keine Modernisierung, keinen Neubau.

Strafverteidigung

– weil jeder Beschuldigte / Angeklagte auch Rechte hat
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Im Immobilienrecht, im Zweckentfremdungsrecht und im Strafrecht entstehen Risiken oft dort, wo behördliche Vorgaben, Nutzungsregelungen und tatsächliche Lebensrealität und vorschnelle Handlungen aufeinandertreffen.

Schon falsche Handlungen / Entscheidungen im Alltag, kleine Abweichungen (z.B. eine nicht genehmigte Nutzung, fehlerhafte Angaben, baurechtliche Verstöße oder eine behördliche Kontrolle) können Bußgelder, Zwangsgelder oder sogar strafrechtliche Ermittlungen auslösen.

Lassen Sie Bescheide, Anhörungen, Strafbefehle und behördliche Schreiben, anwaltlich analysieren. Eine klare und vor allem zutreffende Einschätzung der Rechtslage hilft, um Fehler der Behörden aufzudecken und Ihre Position rechtlich zutreffend herauszuarbeiten.

Grundstücks- und Immobilienrecht

– Rechtliche Sicherheit gleich von Anfang an
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Egal ob Immobilienkauf, Projektentwicklung, Bauträgervertrag oder Großbauvorhaben: Schon die ersten Schritte vor dem Erwerb entscheiden oft darüber, ob es später nach dem Erwerb zu Streit, Verzögerungen oder finanziellen Risiken kommt.

Ob Begleitung bei der Suche nach einer passenden Immobilie, vor dem Erwerb der Immobilie, bei dem Erwerb der Immobilie, bei der Beurkundung, bei der anschließenden Projektentwicklung bis hin zur Baubegleitung etc.: Mit anwaltlicher Hilfe vermeiden Sie Streit mit dem Käufer / Verkäufer, dem Bauträger, Probleme beim Eigentumsübergang oder mit dem Grundbuchamt. Ich unterstütze Sie zielgerichtet, transparent und effektiv.

Notarhaftung

– wenn der Notar seine Amtspflichten verletzt
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Die meisten Betroffenen sind überrascht, dass es Fehler eines Notars überhaupt geben kann und diese sogar Schadensersatzansprüche auslösen können – und zwar zusätzlich zu möglichen Ansprüchen gegen die Vertragsparteien.

Wenn Sie vermuten, dass der Notar seine Amtspflichten verletzt hat: Warten Sie nicht. Bereits kleine Fehler können große Auswirkungen haben.

Viele Mandanten melden sich erst, wenn sie bereits einen Schaden erlitten haben. Dabei lässt sich durch eine frühe anwaltliche Überprüfung oft vermeiden, dass es überhaupt so weit kommt. Auch wenn die Fehler bereits passiert sein sollten: Ich prüfe mögliche Ansprüche sorgfältig und ergreife für Sie die notwendigen Maßnahmen.

Miet- und WEG- Recht

– Klarheit bei Mietverträgen und Mängelrügen, Ihre Immobilie - Ihre Rechte, Ihr Gemeinschaftseigentum
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Die Erfahrung zeigt: Viele Probleme entstehen aus Unsicherheit über Rechte und Pflichten – sie lassen sich frühzeitig vermeiden. Man muss nicht unbedingt alles wissen: Nutzen Sie anwaltliche Unterstützung und überlassen Sie Ihre Immobilie rechtlich versierten Händen.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer fundierten anwaltlichen Beratung, strategischen Unterstützung und konsequenten Durchsetzung Ihrer Ansprüche im Miet- und WEG-Recht!

Ob Vermietung, Eigentümerversammlung, Modernisierung, Streit mit Mietern oder Verwaltung – rechtliche Fehler sind teuer.
Sichern Sie Ihre Immobilie und Ihr Recht ab.

Bau- und Architektenrecht

– rechtliche Sicherheit für Bauherren, Planer und ausführende Unternehmen
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Eilanträge, Sicherungsmaßnahmen, Durchsetzung oder Abwehr von Mängelrechten, fehlerhafte Bauunterlagen, Verzögerungen im Baufortschritt, Rückabwicklung oder Anpassung von Verträgen, unerwartete Kosten, fehlende Sicherheiten, richtige Abrechnung der erbrachten Leistungen, Fälligkeit von Honoraransprüchen, Abnahme, Teilabnahme, Abnahmeverweigerung, Prüffähigkeit von Abschlagsrechnungen etc. pp. werden ohne anwaltliche Begleitung sehr schnell zu kostspieligen Auseinandersetzungen.

Ob Planungsfehler, mangelhafte Ausführung, Baustillstand, unberechtigte Nachträge oder Zahlungsstreitigkeiten:
Ein frühzeitiger anwaltlicher Blick auf Verträge, Fristen, Nachweise und Dokumentation kann entscheiden, ob ein Konflikt eskaliert oder rechtzeitig gelöst wird.

Baurechtliche Konflikte sind oft technisch, komplex und fristgebunden. Eine rechtzeitige Prüfung und anwaltliche Unterstützung schützt Sie vor Verzögerungen, unnötigen Kosten und Haftungsrisiken.

Nutzen Sie die Möglichkeit der anwaltlichen Prüfung, Beratung und Durchsetzung Ihrer Ansprüche im Baurecht – schnell, klar und kompetent.

Herzlich willkommen auf der Seite der

KANZLEI HOLZ BERLIN

Rechtsanwalt Daniel Holz

Anwalt für Zweckentfremdungsrecht,
Anwalt für Bau- und Architektenrecht,
Anwalt für Immobilienrecht,
Anwalt für Strafrecht

Mitglied im Vorstand der Rechtsanwaltskammer Berlin
(Ehrenamt seit '21)

Herr Rechtsanwalt Holz verfügt über jahrelange Prozessführungserfahrung vor Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten.

Rechtsanwalt Daniel Holz ist auf den Gebieten des Bau- und Immobilienrechts, des Zweckentfremdungsrechts sowie der Strafverteidigung spezialisiert und war Prüfer bei der IHK Berlin.


Auszug, Referenzen

Bau- und Immobilienrecht

● Beratung und Vertretung (außergerichtlich und gerichtlich): Immobilienportfolio mit 20 Einheiten
● Beratung und Vertretung (außergerichtlich): Neubauvorhaben mit 5 künftigen Einheiten
● Beratung und Vertretung (außergerichtlich und gerichtlich): Bauunternehmen mit mehreren Bauvorhaben
● Beratung sowie Gläubigervertretung (außergerichtlich und gerichtlich): Versteigerungsverfahren betreffend mehrerer Immobilien mit 4+ Einheiten

Strafrecht

● Beratung und Vertretung (Strafverteidigung) im Bereich der Wirtschaftsdelikte

Verwaltungsrecht

● Vertretung (außergerichtlich und gerichtlich) von Körperschaften des öffentlichen Rechts (Folgeauftrag)
● Beratung einer evangelischen Kirchengemeinde
● Beratung und Vertretung von Immobilieneigentümern im ZwVbG


Arbeitsweise

Expertise, Leidenschaft und progressive, lösungsorientierte Arbeitsweise.

Jeder Fall wird anhand der aktuellen Rechtsprechung recherchiert und eine individuelle Lösung erarbeitet. Hierzu steht eine umfangreiche Rechtsprechungsdatenbank zur Verfügung. Ziel der anwaltlichen Tätigkeit ist die Lösung von Konflikten ohne jahrelange Rechtsstreitigkeit, unter Berücksichtigung Ihres persönlich-/ sachlichen und wirtschaftlichen Erfolges.

Starker Verbund, AnwaltsNetzwerk & Zusammenarbeit.

In bundesweiter Kooperation mit versierten Kollegen kann Mandanten der KHB ein flächendeckendes, professionelles Betreuungs- und Vertretungsangebot zur Verfügung gestellt werden.


Anwaltscodex

Der Wahrheit und Gerechtigkeit verpflichtet.

Anwälte sind die Interessensvertreter der eigenen Mandanten: parteiisch, unabhängig und verschwiegen. Als unabhängige "Organe der Rechtspflege" setzen sich Anwälte rechtlich für das Recht der eigenen Mandanten ein; für Gerechtigkeit und Wahrheit.

Offenheit, Transparenz & persönliche Erreichbarkeit.

Eine faire, transparente und individuelle Kostengestaltung sowie eine schnellstmögliche Bearbeitung von Anliegen sind die Eckpfeiler einer erfolgreichen anwaltlichen Tätigkeit und Zusammenarbeit.